38 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 521 €

de 3 116 € à 7 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°36 et de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 38 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marius Berliet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 808 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 488 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 808 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 282 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 234 mètres
- Ecole primaire Simone Signoret à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint Mathieu dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 38 Rue Saint Mathieu se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Mathieu se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 51.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Pensier, 69008 Lyon 8e(5,582 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.