3 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 612 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 439 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 452 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 361 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Mathieu
Les 5 ventes au 3 Rue Saint Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 3 Rue Saint Mathieu se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Mathieu se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 6.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Mathieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Mathieu
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