23 bis Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 160 logements - 9 locaux - 95 parkings - 2683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 666 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 378 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 351 mètres
Ventes au 23 bis Rue Saint Mathieu
Les 9 ventes au 23 bis Rue Saint Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 23 bis Rue Saint Mathieu se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Saint Mathieu se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 15.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Saint Mathieu
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Saint Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Saint Mathieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cime Transactions
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