11 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 300 €

de 4 138 € à 6 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°9 bis et de 4.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 640 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 428 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 256 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 397 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Mathieu dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 11 Rue Saint Mathieu se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Mathieu par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Mathieu se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 39.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.