11 Rue Saint Hippolyte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint Hippolyte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 1 local - 54 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 331 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 31 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 31 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Hippolyte
Les 5 ventes au 11 Rue Saint Hippolyte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 11 Rue Saint Hippolyte se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Hippolyte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Hippolyte se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Hippolyte
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Saint Hippolyte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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