2 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 31 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 439 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 147 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 2 Rue Saint Gervais se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Gervais se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 39.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Gervais
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