9 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 655 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1176 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 270 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 842 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 87 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Professeur Morat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Professeur Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Professeur Morat dans son marché local

Prix du 9 Rue Professeur Morat par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 9 Rue Professeur Morat se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Professeur Morat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Professeur Morat se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(4,298 €)

Rue Pierre Verger, 69008 Lyon 8e(4,830 €)

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(5,036 €)

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Professeur Morat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Professeur Morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.