21 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 2 646 € à 7 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 21 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bataille.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1087 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 207 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 656 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 773 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 190 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Professeur Morat

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Professeur Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Professeur Morat dans son marché local

Prix du 21 Rue Professeur Morat par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 21 Rue Professeur Morat se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Professeur Morat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Professeur Morat se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 29.93 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(4,298 €)

Rue Pierre Verger, 69008 Lyon 8e(4,830 €)

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(5,036 €)

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Professeur Morat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Professeur Morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.