12 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 408 € à 4 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°10 et de 14.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bataille.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1163 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 246 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 573 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 819 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 106 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 139 mètres

Ventes au 12 Rue Professeur Morat

Une vente a été recensée au 12 Rue Professeur Morat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2024

240 000 €(3 077 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

12 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Professeur Morat dans son marché local

Prix du 12 Rue Professeur Morat par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 12 Rue Professeur Morat se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Professeur Morat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Professeur Morat se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -14.68 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(4,298 €)

Rue Pierre Verger, 69008 Lyon 8e(4,830 €)

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(5,036 €)

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Professeur Morat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Professeur Morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.