21 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 577 € à 4 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 bis et de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 457 logements.

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À propos du 21 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Grange Rouge à dominante résidentielle.
9 niveaux - 457 logements - 6405 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 387 mètres
- Collège Henri Longchambon à 387 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 733 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 404 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Philippe Fabia

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Philippe Fabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Philippe Fabia dans son marché local

Prix du 21 Rue Philippe Fabia par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Fabia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 21 Rue Philippe Fabia se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Philippe Fabia par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Philippe Fabia se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.73 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Philippe Fabia

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Philippe Fabia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.