3 Rue Montvert, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 323 € à 6 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montvert, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Montvert, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 811 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 327 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 975 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 603 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montvert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montvert dans son marché local

Prix du 3 Rue Montvert par rapport à la voie

Sur Rue Montvert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 3 Rue Montvert se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montvert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montvert se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 45.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Paradin, 69008 Lyon 8e(5,027 €)

Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon 8e(4,731 €)

Avenue Rockefeller, 69008 Lyon 8e(4,892 €)

Rue Volney, 69008 Lyon 8e(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montvert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.