11 Rue Montvert, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 830 €

de 3 627 € à 6 094 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Montvert, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 et de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Montvert, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 747 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 266 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 973 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 533 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 511 mètres

Ventes au 11 Rue Montvert

Une vente a été recensée au 11 Rue Montvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

880 000 €(7 586 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

11 Rue Montvert, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Montvert dans son marché local

Prix du 11 Rue Montvert par rapport à la voie

Sur Rue Montvert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 11 Rue Montvert se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montvert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montvert se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 32.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Paradin, 69008 Lyon 8e(5,029 €)

Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon 8e(4,741 €)

Avenue Rockefeller, 69008 Lyon 8e(4,882 €)

Rue Volney, 69008 Lyon 8e(4,499 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Montvert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.