23 bis Rue Longefer, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 361 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Longefer, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 bis Rue Longefer, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 271 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 486 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 503 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 296 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Longefer

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Longefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Longefer dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Longefer par rapport à la voie

Sur Rue Longefer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 23 bis Rue Longefer se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Longefer par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Longefer se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 15.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(5,095 €)

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(4,298 €)

Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e(4,438 €)

Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Longefer

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Longefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.