29 Rue Genton, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 572 € à 3 289 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue Genton, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 22.07 % à celui du n°21 et de 1.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 29 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 36 parkings - 915 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1186 mètres
- Collège Jean Mermoz à 302 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1190 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 276 mètres

Ventes au 29 Rue Genton

Les 3 ventes au 29 Rue Genton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2024

266 000 €(3 050 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.21 m²

29 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

4 août 2022

167 000 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.7 m²

29 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

30 mai 2022

202 500 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.09 m²

29 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Genton dans son marché local

Prix du 29 Rue Genton par rapport à la voie

Sur Rue Genton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 29 Rue Genton se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Genton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Genton se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 27.27 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Ranvier, 69008 Lyon 8e(3,969 €)

Rue Colette, 69008 Lyon 8e(4,153 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,361 €)

Rue Gaston Cotte, 69008 Lyon 8e(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Genton

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Genton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.