8 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 776 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 209 mètres
Ventes au 8 Rue Général Gouraud
Les 4 ventes au 8 Rue Général Gouraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 Rue Général Gouraud se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Gouraud par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Gouraud se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 13.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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