11 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 778 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 164 mètres
Ventes au 11 Rue Général Gouraud
Les 3 ventes au 11 Rue Général Gouraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 11 Rue Général Gouraud se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Gouraud par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Général Gouraud se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 20.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Général Gouraud
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