9 Rue Florent, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 265 € à 6 387 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Florent, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Florent, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 437 mètres
- Collège Victor Grignard à 435 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1225 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 158 mètres

Ventes au 9 Rue Florent

Une vente a été recensée au 9 Rue Florent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024

450 000 €(4 245 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

9 Rue Florent, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Florent dans son marché local

Prix du 9 Rue Florent par rapport à la voie

Sur Rue Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 9 Rue Florent se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Florent par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Florent se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 15.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arlette, 69008 Lyon 8e(4,113 €)

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,589 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,709 €)

Impasse Claude Jourdan, 69008 Lyon 8e(5,583 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Florent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Florent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.