1 Rue Florent, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 012 € à 6 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Florent, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Rue Florent, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 561 mètres
- Collège Victor Grignard à 484 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1158 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1184 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 278 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Florent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Florent dans son marché local

Prix du 1 Rue Florent par rapport à la voie

Sur Rue Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 1 Rue Florent se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Florent par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Florent se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 13.2 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arlette, 69008 Lyon 8e(4,113 €)

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,589 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,709 €)

Impasse Claude Jourdan, 69008 Lyon 8e(5,583 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Florent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Florent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.