13 Rue Emile Combes, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 13 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

À propos du 13 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1089 mètres
- Collège Alice Guy à 342 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1213 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 292 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 323 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 350 mètres

Ventes au 13 Rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

124 000 €(4 960 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

13 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(5,036 €)

Place du 11 Novembre 1918, 69008 Lyon 8e(3,840 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(4,132 €)

Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.