3 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 4 035 € à 5 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 3 Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 152 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 211 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 152 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 378 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 545 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Rochet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Rochet dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Rochet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 3 Rue Edouard Rochet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Rochet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Rochet se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 34 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuiliers, 69008 Lyon 8e(4,814 €)

Rue Saint Hippolyte, 69008 Lyon 8e(5,100 €)

Rue Saint Firmin, 69008 Lyon 8e(4,881 €)

Petite Rue de Monplaisir, 69008 Lyon 8e(4,695 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Rochet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.