5 Rue du Bocage, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 940 € à 4 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1252 mètres
- Collège Alice Guy à 182 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 241 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 175 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 5 Rue du Bocage se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bocage se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 4.6 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 69008 Lyon 8e(3,647 €)

Impasse Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(3,891 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(3,685 €)

Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.