32 Rue du Bocage, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 026 € à 5 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 32 Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1065 mètres
- Collège Alice Guy à 334 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1385 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 349 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 153 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 32 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 32 Rue du Bocage se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Bocage par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bocage se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 42.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 69008 Lyon 8e(3,349 €)

Impasse Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(4,518 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(4,132 €)

Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.