18 Rue des Maçons, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 499 € à 5 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 542 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 636 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 477 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Maçons

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Maçons dans son marché local

Prix du 18 Rue des Maçons par rapport à la voie

Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 18 Rue des Maçons se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Maçons par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Maçons se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 23.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laennec, 69008 Lyon 8e(4,530 €)

Rue Longefer, 69008 Lyon 8e(4,326 €)

Rue Tramuset, 69008 Lyon 8e(4,553 €)

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Maçons

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Maçons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.