2 Rue des Lilas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Lilas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 0 local - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1033 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 224 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 223 mètres
Ventes au 2 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 2 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lilas se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 36.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
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