7 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 006 € à 4 012 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°8 et de 9.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 734 mètres
- Collège Victor Grignard à 271 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1486 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 60 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 76 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Argonne

Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

282 050 €(4 243 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.47 m²

7 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 7 Rue de l'Argonne se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Argonne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Argonne se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.78 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Lucien Ladous, 69008 Lyon 8e(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.