32 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 528 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 645 mètres
- Collège Victor Grignard à 143 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 204 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Argonne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 32 Rue de l'Argonne se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Argonne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Argonne se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -12.47 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Chalier, 69008 Lyon 8e(4,606 €)

Rue Jules Froment, 69008 Lyon 8e(5,775 €)

Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e(3,431 €)

Impasse Lucien Ladous, 69008 Lyon 8e(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.