5 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 650 €

de 2 805 € à 4 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et de 5.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 796 mètres
- Collège Alice Guy à 631 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 359 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 315 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Commandant Pégout

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Commandant Pégout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Commandant Pégout dans son marché local

Prix du 5 Rue Commandant Pégout par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Pégout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 5 Rue Commandant Pégout se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Commandant Pégout par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Commandant Pégout se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 4.1 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wakatsuki, 69008 Lyon 8e(3,839 €)

Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e(3,016 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(3,679 €)

Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon 8e(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Commandant Pégout

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Commandant Pégout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.