2 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 617 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 842 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 840 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 598 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 68 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 23.33 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Dumont, 69008 Lyon 8e(3,727 €)

Route de Vienne, 69008 Lyon 8e(3,593 €)

Impasse Patay, 69008 Lyon 8e(3,910 €)

Rue Miriam Makeba, 69008 Lyon 8e(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel Arnaud Beltrame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.