35 Rue Claude Violet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 298 € à 5 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 35 Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 647 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 514 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 861 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Junior School à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Claude Violet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Claude Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Claude Violet dans son marché local

Prix du 35 Rue Claude Violet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 35 Rue Claude Violet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Claude Violet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Claude Violet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.29 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Comtois, 69008 Lyon 8e(4,380 €)

Rue Catherine Favre, 69008 Lyon 8e(5,259 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Claude Violet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Claude Violet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.