23 Rue Charpentier, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 545 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 979 mètres
- Lycée général et technologique privé La Xavière à 720 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 148 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charpentier dans son marché local

Prix du 23 Rue Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 23 Rue Charpentier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charpentier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charpentier se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 13.32 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e(3,892 €)

Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e(3,232 €)

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Rue Chantal Sandrin, 69008 Lyon 8e(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.