9 Rue Bataille, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 104 logements - 2 locaux - 112 parkings - 1473 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 302 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 63 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 145 mètres
Ventes au 9 Rue Bataille
Les 7 ventes au 9 Rue Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 9 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 9 Rue Bataille se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bataille se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 2.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bataille
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