9 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 2 538 € à 5 844 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°10 et de 19.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 615 mètres
- Collège Victor Grignard à 224 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 173 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 159 mètres

Ventes au 9 Rue Alphonse Rodet

Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Rodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

350 000 €(5 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

9 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alphonse Rodet dans son marché local

Prix du 9 Rue Alphonse Rodet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Rodet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 9 Rue Alphonse Rodet se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alphonse Rodet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Rodet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 14.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Chalier, 69008 Lyon 8e(4,606 €)

Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e(3,345 €)

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Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Rodet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Rodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.