22 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 243 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 22 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 629 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 556 mètres
- - Collège Victor Grignard à 172 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 231 mètres
Ventes au 22 Rue Alphonse Rodet
Les 4 ventes au 22 Rue Alphonse Rodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Rodet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Rodet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 22 Rue Alphonse Rodet se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Rodet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alphonse Rodet se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 14.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Alphonse Rodet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alphonse Rodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alphonse Rodet
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