21 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 536 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 21 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 563 mètres
- Collège Victor Grignard à 166 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 261 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Alphonse Rodet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alphonse Rodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alphonse Rodet dans son marché local

Prix du 21 Rue Alphonse Rodet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Rodet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 21 Rue Alphonse Rodet se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alphonse Rodet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphonse Rodet se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -12.5 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Chalier, 69008 Lyon 8e(4,606 €)

Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e(3,345 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,707 €)

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alphonse Rodet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alphonse Rodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.