12 Rue Albert Morel, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 903 € à 5 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Albert Morel, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 12 Rue Albert Morel, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Trinité-Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 2529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Rhodania à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 977 mètres
- Collège Jean Mermoz à 472 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1318 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 336 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Morel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Morel dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Morel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 12 Rue Albert Morel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Morel par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Morel se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 2.89 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Tixier, 69008 Lyon 8e(4,075 €)

Place André Latarjet, 69008 Lyon 8e(3,960 €)

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(3,951 €)

Rue de Narvik, 69008 Lyon 8e(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Morel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18.67 m²

68 920 €

Lyon, 69008