3 Impasse Saint Gervais, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 2 900 € à 7 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Saint Gervais, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Impasse Saint Gervais, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marius Berliet Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 754 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 514 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 754 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 371 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 389 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Saint Gervais dans son marché local

Prix du 3 Impasse Saint Gervais par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 3 Impasse Saint Gervais se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Saint Gervais par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Gervais se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 49.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Romain, 69008 Lyon 8e(4,705 €)

Rue Saint Gervais, 69008 Lyon 8e(5,476 €)

Rue Villon, 69008 Lyon 8e(5,246 €)

Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e(5,408 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Saint Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.