3 Impasse Jean Jaurès, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 959 € à 3 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Jean Jaurès, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Jean Jaurès, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1254 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 428 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 999 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 122 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 3 Impasse Jean Jaurès se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Jaurès par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Jaurès se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.22 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,472 €)

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(3,842 €)

Rue Genton, 69008 Lyon 8e(3,669 €)

Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon 8e(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.