8 Impasse Brachet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 381 € à 4 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 et de 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Grand Trou.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la communauté italienne à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 1116 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 887 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 384 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 314 mètres

Ventes au 8 Impasse Brachet

Une vente a été recensée au 8 Impasse Brachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2020

266 220 €(2 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Brachet dans son marché local

Prix du 8 Impasse Brachet par rapport à la voie

Sur Impasse Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Impasse Brachet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Brachet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Brachet se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -18.27 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e(3,304 €)

Rue Auguste Chollat, 69008 Lyon 8e(3,075 €)

Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e(3,110 €)

Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Brachet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.