22 Impasse Brachet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 384 € à 4 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grand Trou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la communauté italienne à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 883 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 363 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Brachet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Brachet dans son marché local

Prix du 22 Impasse Brachet par rapport à la voie

Sur Impasse Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 22 Impasse Brachet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Brachet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Brachet se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -15.21 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e(3,304 €)

Rue Auguste Chollat, 69008 Lyon 8e(3,075 €)

Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e(3,110 €)

Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Brachet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.