15 Impasse Berchet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 471 € à 5 357 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 15 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 1.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 15 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1124 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 233 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 201 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 346 mètres
- Ecole primaire Simone Signoret à 125 mètres

Ventes au 15 Impasse Berchet

Une vente a été recensée au 15 Impasse Berchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

233 400 €(4 576 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

15 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse Berchet dans son marché local

Prix du 15 Impasse Berchet par rapport à la voie

Sur Impasse Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 15 Impasse Berchet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Berchet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 8.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Mathieu, 69008 Lyon 8e(4,653 €)

Rue Berchet, 69008 Lyon 8e(4,196 €)

Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e(4,832 €)

Rue Antoine Lumière, 69008 Lyon 8e(5,132 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse Berchet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse Berchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.