6 Impasse Baraille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 005 €

de 4 295 € à 6 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1117 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 149 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 149 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 335 mètres
- Ecole primaire privée Pierre Termier à 132 mètres

Ventes au 6 Impasse Baraille

Les 0 ventes au 6 Impasse Baraille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Baraille dans son marché local

Prix du 6 Impasse Baraille par rapport à la voie

Sur Impasse Baraille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 6 Impasse Baraille se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Baraille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Baraille se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 31.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon 8e(5,023 €)

Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e(4,234 €)

Rue des Alouettes, 69008 Lyon 8e(4,704 €)

Rue des Lilas, 69008 Lyon 8e(5,073 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Baraille

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Baraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.