34 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 269 € à 5 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 34 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1108 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Montluc à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 219 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 170 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 435 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 504 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 108 mètres

Ventes au 34 Cours Albert Thomas

Les 2 ventes au 34 Cours Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2022

180 000 €(4 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

34 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

13 mai 2022

210 000 €(4 247 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.45 m²

34 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix du 34 Cours Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 34 Cours Albert Thomas se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Albert Thomas se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 35.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuiliers, 69008 Lyon 8e(5,106 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69008 Lyon 8e(5,349 €)

Rue Professeur Paul Sisley, 69008 Lyon 8e(5,044 €)

Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cours Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.