18 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 868 €

de 4 036 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Moulin.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Montluc à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 54 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 312 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 54 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 426 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 647 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 270 mètres

Ventes au 18 Cours Albert Thomas

Les 0 ventes au 18 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix du 18 Cours Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 18 Cours Albert Thomas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours Albert Thomas se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuiliers, 69008 Lyon 8e(4,811 €)

Rue Professeur Paul Sisley, 69008 Lyon 8e(4,738 €)

Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e(4,748 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.