49 Avenue Général Frère, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 792 € à 5 070 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 639 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°45 et de 0.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 5145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 944 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 394 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 360 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 533 mètres
- Ecole primaire John Kennedy à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Général Frère

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Général Frère dans son marché local

Prix du 49 Avenue Général Frère par rapport à la voie

Sur Avenue Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 49 Avenue Général Frère se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Général Frère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Général Frère se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 2.34 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e(2,968 €)

Rue Florent, 69008 Lyon 8e(3,368 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,350 €)

Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon 8e(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Général Frère

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Général Frère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18.67 m²

68 920 €

Lyon, 69008