40 Avenue Général Frère, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 925 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 449 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1077 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 358 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 566 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 38 mètres
Ventes au 40 Avenue Général Frère
Les 17 ventes au 40 Avenue Général Frère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Général Frère dans son marché local
Prix du 40 Avenue Général Frère par rapport à la voie
Sur Avenue Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 40 Avenue Général Frère se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Général Frère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Général Frère se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 15.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Général Frère
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Général Frère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Général Frère
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