26 Avenue Général Frère, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 756 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 26 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 13 parkings - 508 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1052 mètres
- Collège Alice Guy à 505 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 222 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 497 mètres
- Ecole primaire John Kennedy à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Général Frère

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Général Frère dans son marché local

Prix du 26 Avenue Général Frère par rapport à la voie

Sur Avenue Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 26 Avenue Général Frère se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Général Frère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Général Frère se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.52 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e(2,971 €)

Rue Florent, 69008 Lyon 8e(3,364 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,361 €)

Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon 8e(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Général Frère

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Général Frère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18.67 m²

68 920 €

Lyon, 69008