33 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 4 090 € à 5 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.

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À propos du 33 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
10 niveaux - 124 logements - 1927 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 728 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 883 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 207 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 330 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 632 mètres
- Ecole primaire Françoise Héritier à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Pré Gaudry

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pré Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Pré Gaudry dans son marché local

Prix du 33 Rue Pré Gaudry par rapport à la voie

Sur Rue Pré Gaudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 33 Rue Pré Gaudry se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Pré Gaudry par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pré Gaudry se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 24.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Felizat, 69007 Lyon 7e(5,001 €)

Rue des Balançoires, 69007 Lyon 7e(4,726 €)

Rue Crépet, 69007 Lyon 7e(4,987 €)

Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Pré Gaudry

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Pré Gaudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.