25 Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 882 €

de 4 646 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 424 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare.
1 niveau - 24681 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 643 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 1147 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 655 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 626 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 775 mètres
- Ecole primaire François Auguste Ravier à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 25 Rue Pierre Sémard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Sémard se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 28.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Asphalte, 69007 Lyon 7e(5,194 €)

Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e(4,174 €)

Rue Pierre Bourdeix, 69007 Lyon 7e(4,410 €)

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.