2 Rue Paul Massimi, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 4 056 € à 5 079 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 336 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Massimi, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 3.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Massimi, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 763 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 639 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 1085 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 591 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- Ecole secondaire privée IPESS à 555 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 812 mètres
- Ecole primaire François Auguste Ravier à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Massimi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Massimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Massimi dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Massimi par rapport à la voie

Sur Rue Paul Massimi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 2 Rue Paul Massimi se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Massimi par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Massimi se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 16.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abraham Bloch, 69007 Lyon 7e(4,380 €)

Rue Pierre Bourdeix, 69007 Lyon 7e(4,410 €)

Boulevard de l'Artillerie, 69007 Lyon 7e(4,735 €)

Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Massimi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Massimi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.