3 Rue Mazagran, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 778 € à 6 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Mazagran, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 3.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Mazagran, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 238 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 273 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 273 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 436 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 287 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 138 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 3 Rue Mazagran se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mazagran se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 30.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon 7e(4,880 €)

Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e(4,828 €)

Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon 7e(4,386 €)

Rue Jangot, 69007 Lyon 7e(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.